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2015年新疆固定资产投资价呈现下降趋势

2016年04月21日 访问量:
2015年,新疆固定资产投资价格同比下降1.7%。其中:建筑安装、装饰工程投资价格下降2.4%;设备、工器具购置价格下降0.9%;其他费用投资价格上涨2.6%。
一、固定资产投资价格变动特点
2015年,政府继续加大新疆保障性设施,如公路、铁路等工程的建设。但受经济增速放缓,国际国内需求低迷,疆内固定资产投资增速趋缓,钢材、水泥等建筑材料市场产能过剩,以及工业生产者出厂价格持续下降等多方因素影响,新疆固定资产投资价格一直处于低位运行状态。
(一)人工费、机械使用费价格呈上涨态势
2015年,人工费上涨2.7%,人工费继续上涨,但涨幅逐季回落。从各季度看,一至四季度分别上涨3.2%、3.1%、2.5%和2.0%。从构成看,涨幅最大的是工程管理人员的工资上涨3.9%,其次是工程技术人员的工资上涨3.1%,涨幅最低的是普通工人的工资上涨2.5%。
人工费价格上涨和运输成本增加的影响,机械使用费价格同比上涨0.8%。
(二)主要建筑材料价格回落
自2012年二季度开始,建筑材料价格就一直处在下降态势,特别是钢材、水泥价格降势尤为明显。材料费价格同比下降5.0%,影响建安指数下降2.3个百分点。
1、钢材价格持续走低。钢材价格同比下降9.2%,其中:一季度下降1.3%、二季度下降7.4%,三季度下降13.3%,四季度下降14.9%,下跌态势明显。建筑应用比较广泛的螺纹钢、薄钢板、中厚钢板、小型钢材、钢筋、无缝钢管、钢带价格分别下降12.8%、7.6%、14.4%、6.0%、14.1%、6.8%和4.5%。
2、水泥价格低位运行。受市场供大于求的影响,水泥价格同比下降3.9%。一季度下降2.0%,二季度下降2.8%,三季度下降6.3%,四季度下降4.4%。其中:通用水泥价格下跌3.8%,专用水泥价格下跌3.8%,水泥电杆下跌7.3%。
3、地方建筑材料价格同比下降1.4%。一季度下降0.6%,二季度下降0.5%,三季度下降2.4%,四季度下降2.1%。其中,石灰价格下降3.2%、砂子价格下降1.5%,混凝土价格下跌1.6%、砖价格下降2.2%。
4、电料价格涨幅逐季回落,同比下降2.6%。其中:一季度下降1.1%,二季度下降1.5%,三季度下降3.8%,四季度下降4.0%。市场供过于求,库存增加,价格逐季回落。
5、化工材料价格下降4.0%,其中:一季度下降1.8%,二季度下降3.0%,三季度下降7.4%,四季度下降3.7%。主要受国际原油价格的跌宕起伏的影响,由于国内石油加工、有色金属以及化工产品价格变动直接受国际市场价格波动传导影响,使得石油制品及相关产品价格涨幅回落。
(三)设备工器具购置价格平稳略降
受原材料价格以及工业生产者出厂价格总水平涨幅回落的影响,设备、工器具购置价格指数同比下降0.9%。
(四)其它费用价格稳中上涨
其他费用主要包括土地取得费、建设单位其他费用、前期工程费、施工工作费,这部分费用的增长与国家土地使用政策和房地产开发的调控紧密相关。其他费用价格指数同比上涨2.6%,其中:土地取得费上涨4.1%,建设单位其他费用价格上涨2.5%,前期工程费上涨1.9%,施工工作费上涨1.5%。
 (五)下降幅度低于全国平均水平
2015年,新疆固定资产投资价格同比下降1.7%,降幅比全国(-1.8%)低0.1个百分点。其中建筑安装工程投资价格低于全国平均水平0.3个百分点,其他费用投资价格高1.9个百分点,设备工器具购置价格比全国平均水平高0.2个百分点。在全国所调查的30个省、市(不包括西藏)中,按价格涨幅从高到低排序,居第12位。在西北五省中,居第2位,低于陕西(98.8)。
 
二、影响固定资产投资价格波动的主要成因
(一)固定资产投资规模增幅回落
今年以来,全区固定资产投资运行总体呈平稳回落态势,总量增速有所放缓,1-11月,全区固定资产投资9455.77亿元,比上年同期增长10.2%,增速同比回落16.5个百分点,比1-10月回落1.6个百分点。 固定资产投资增速减缓,造成了建筑市场供大于求,固定资产投资价格上涨乏力的局面。
(二)人工费上涨成为独枝一秀
1、企业职工工资水平提高。近年来社会统筹的基本工资和最低生活保障均有所提高,拉动建筑行业人员工资的上涨。大多数建安、装饰工程公司向现代企业制度转变,实行了岗位工资和责任制,项目内部承包,工作效率不断提高,拉动工资水平上涨。
2、近几年国家加大对农业的投入,增加对农村的优惠政策,吸引了农民工回乡务农,直接造成了企业用工短缺。企业为保证生产正常运转,解决“招工难”的问题,只有不断提高工人薪酬来加大吸引力。
(三)钢铁、水泥行业产能过剩导致固定资产投资价格总水平走低
1、钢铁价格波动的主要原因:一是供需矛盾造成。前两年钢材的高价格刺激了钢铁企业的生产积极性,一方面是钢铁企业的积极生产,另一方面则是消费市场的相对萎缩,供大于求共同促使了钢材价格的下跌。二是由于原材料价格下滑致使钢材价格整体下降。三是钢铁产业链上的房地产、家电、运输、机械等行业的各个环节均出现了剧烈震荡导致钢材价格下降。
2、水泥价格下降的直接原因:一是房地产市场投资放缓,抑制了对水泥的需求。二是前期建筑材料价格上涨时,部分供应商进行囤货,但随着建材产品价格开始下降,供应商开始出货以回笼资金。同时烟煤、石灰膏、焦炭等原材料出厂价格涨幅回落,甚至下降,影响投资价格中建筑用水泥价格回落。
总之,由于钢材、水泥在建筑安装工程中的重要地位,两者成为影响全区固定资产投资价格总水平走低的主推手。
综上所述,由于全球经济总体疲软,国际市场大宗商品价格持续低迷,2015年,新疆各类材料价格出现大幅下跌,工业生产者出厂价格同比下降17.6%,生产者购进价格下降15.7%,由此而产生的影响对固定资产投资价格形成较大的冲击。预计2016年固定资产投资价格仍将保持低位平稳运行态势。
 

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